“الدليل الشامل لضوابط وإجراءات الترخيص السياحي في مصر 2025”
الدليل الشامل لضوابط وإجراءات الترخيص السياحي في مصر 2025
تشهد مصر تحولاً نوعياً في إطار تنظيم القطاع السياحي، وخصوصاً بعد صدور القرار الوزاري ضوابط وإجراءات الترخيص السياحي في مصر 2025 رقم 209 لسنة 2025، الذي يمثل خطوة هامة نحو تنظيم أنشطة جديدة مثل شقق الأجازات (Holiday Homes). يأتي هذا المقال ليوفر لك دليلاً متكاملاً لفهم التشريعات والإجراءات المرتبطة بالحصول على الترخيص السياحي في مصر، والفرص والتحديات التي تواجه هذا القطاع المتجدد.
الأساس القانوني المنظم للسياحة في مصر
- القانون رقم 8 لسنة 2022: بشأن المنشآت الفندقية والسياحية ويحدد شروط الترخيص والتفتيش.
- القانون رقم 27 لسنة 2023: ينظم غرف السياحة والاتحاد المصري للغرف السياحية.
- القانون رقم 117 لسنة 1983: لحماية الآثار، مؤثر في تنظيم السياحة الثقافية.
القرار الوزاري رقم 209 لسنة 2025: تنظيم Holiday Homes
صدر هذا القرار “ضوابط وإجراءات الترخيص السياحي في مصر 2025” بهدف تنظيم إيجار الوحدات السياحية المفروشة من خلال منصات إلكترونية، مثل Airbnb، ووضع ضوابط واضحة لملاك الشقق السياحية والمستثمرين.
تعريفات الوحدات الخاضعة للقرار
- غرفة أو أكثر ضمن وحدة سكنية سياحية.
- شقة مفروشة أو فيلا كاملة.
الاشتراطات الجغرافية
يجب أن تقع الوحدات ضمن نطاق مناطق سياحية معتمدة، أو داخل تجمعات سكنية مرخصة بتخطيط عمراني سليم.
متطلبات الترخيص السياحي
- صورة من الملكية أو عقد الإيجار.
- رسم هندسي معتمد من مهندس نقابي.
- شهادة مطابقة من جهاز الحماية المدنية.
- توافر خدمات النظافة، الأمن، وإدارة النزلاء.
الرسوم والتكاليف
- رسوم فحص أولي: 3,500 جنيه.
- رسوم إصدار الشهادة: 4,200 جنيه.
- رسوم تجديد سنوي: 3,100 جنيه.
إجراءات الحصول على الترخيص
- التسجيل على بوابة وزارة السياحة.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- زيارة ميدانية من اللجنة المختصة.
- إصدار شهادة الصلاحية.
فرص تسهيل الاستثمار السياحي
تعمل الحكومة على تفعيل آلية الرخصة الذهبية بالتعاون مع الهيئة العامة للاستثمار، لتسهيل إصدار التراخيص خلال 20 يوم عمل.
ضوابط إضافية
- تنظيم السياحة الثقافية والمواقع الأثرية.
- اشتراطات خاصة لاستخدام الطائرات بدون طيار.
- ضوابط تسجيل شركات الغوص والمارينا البحرية.
التحديات والفرص
رغم وضوح اللوائح الجديدة، تواجه السياحة تحديات تتعلق بتعقيد بعض الإجراءات، وتفاوت فهم المستثمرين لأهداف القرار، إلا أن الفرص المتاحة ضخمة في ظل الاتجاه الحكومي لتيسير الاستثمار.
نصائح عملية للمستثمر السياحي
- استخدم استشاري قانوني متخصص لضمان ملء النماذج بدقة.
- جهز ملفك الفني باحترافية.
- تابع حالة الطلب إلكترونيًا لضمان السرعة.
يمثل القرار رقم 209/2025 علامة فارقة في تطوير السياحة غير التقليدية في مصر. من خلال تنظيم Holiday Homes، يتم ضمان تقديم تجربة سياحية بجودة عالية، وتحفيز المستثمرين على الالتزام والمعايير الدولية. الوقت الآن هو الأمثل للانخراط بتفاؤل وخطط تستند للقانون.
روابط داخلية مقترحة
روابط خارجية مفيدة
